Su mensaje se envió correctamente. Nos pondremos en contacto con usted pronto.
Servicio de Aire Acondicionado y Calefacción
Miami es la zona más grande que cubrimos y la más variada: clósets en torres del centro, vivienda unifamiliar antigua en los barrios y todo lo que hay en medio. El acceso, las reglas del edificio y la edad del equipo cambian de cuadra en cuadra, así que preguntamos un par de cosas al agendar en vez de adivinar qué cargar en la camioneta.
954-321-6212. El estimado es gratis y la visita se agenda según le sirva.
De lunes a viernes de 8:00 a 17:00 y los sábados de 9:00 a 14:00, hora de Miami. Los domingos estamos cerrados.
Para efectos de HVAC, Miami son varias ciudades. Brickell y el Downtown son torres, con fan coils en cuartos técnicos y condensadores en una azotea a la que alguien controla el acceso. La Pequeña Habana, Shenandoah y Coral Way son casas de los años veinte a los cincuenta, enfriadas casi siempre por equipos añadidos mucho después. Coconut Grove tiene el arbolado; el Upper Eastside tiene la bahía a una cuadra. La llamada suena igual en los cuatro casos y el trabajo no lo es.
Lo que no cambia son las horas de marcha. Un equipo aquí trabaja unos once meses al año, así que el desgaste que una casa del norte reparte en una década llega en cinco. Capacitores, contactores y líneas de drenaje fallan a ese ritmo, y los revisamos antes de que dejen a alguien sin frío, no después.
Quedarse sin aire en agosto no es una incomodidad en esta ciudad.
Dos veces al año es el ritmo sensato, y la visita que más pesa es la de antes del verano. Lavamos bien el serpentín exterior, leemos la carga contra el valor del fabricante, medimos el consumo del compresor y del soplador, tratamos la línea de drenaje y probamos el capacitor antes de que lo encuentre la primera semana de calor. En un condominio el drenaje es el trabajo entero: si se tapa aparece en el techo de la unidad de abajo, y ahí deja de ser una conversación de aire acondicionado.
Aquí la marca pesa menos que otras dos cosas. La primera es la protección del serpentín, porque la sal llega más tierra adentro de lo que se cree y un serpentín sin protección cerca de la bahía envejece al doble de rápido. La segunda es cómo maneja el sistema la humedad: una unidad sobredimensionada enfría el aire rápido, se apaga y deja la humedad donde estaba, que es la casa que se siente húmeda a 74 °F. Dimensionamos por la carga latente, no por los pies cuadrados.
La respuesta se parte con la ciudad. En Brickell y el Downtown el tramo desde el clóset es de unos pocos pies y el aire llega del pasillo, del ducto de basura y de un serpentín que nunca se seca del todo. En la Pequeña Habana, Shenandoah y Coral Way las casas son anteriores al aire central, así que los ductos se metieron después por plafones y clósets, y un retorno jalando de una cavidad de pared es hallazgo común y no raro.
Revisamos cuál de los dos casos tiene antes de cotizar, porque la misma factura sería correcta en uno y desperdiciada en el otro.
Qué equipo sobrevive a este clima sale en cada cotización: las marcas y características que duran en la Florida.
Pocas veces. El tramo es demasiado corto para acumular gran cosa y el aire que respira vino del pasillo y del serpentín. El filtro, el serpentín y la bandeja son donde el dinero rinde.
Los recorridos casi siempre sí, el material muchas veces no. Abrimos uno y miramos, porque el tablero de ductos de los setenta y el flexible de los noventa fallan distinto y piden respuestas distintas.
Inútil no, pero hace más importante el sellado. Un ducto limpio y con fugas vuelve a jalar aire húmedo de inmediato, y en Miami estará húmedo otra vez en una temporada.
English 
Français 
Español 
Русский